產(chǎn)品簡(jiǎn)介：

個(gè)人一手商用房貸款是指四川農(nóng)信各農(nóng)商銀行向符合條件的自然人發(fā)放的，用于購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或其他合格開(kāi)發(fā)主體依法建造、銷(xiāo)（預(yù)）售商業(yè)用房的貸款。

適用對(duì)象：

個(gè)人一手商用房貸款的借款人應(yīng)是年齡在18（含）--70周歲（含）之間,具有完全民事行為能力，有良好的信用記錄和還款意愿的中國(guó)自然人及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人。

產(chǎn)品特色：

1. 貸款用途廣—可以用于購(gòu)買(mǎi)商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、辦公用房（寫(xiě)字樓）、酒店和車(chē)位（庫(kù)）等。

2. 貸款手續(xù)便捷—個(gè)人一手商用房貸款的流程與個(gè)人一手住房貸款業(yè)務(wù)流程相同，可保證您方便快捷地獲得四川農(nóng)信個(gè)人一手商用房貸款。

3. 還款方式靈活—借款人可選擇委托扣款、柜面還款、四川農(nóng)信手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行等自助渠道提前預(yù)約還款或自助還款。

4. 貸后服務(wù)便捷—為您提供便捷的貸款要素變更等服務(wù)。

申請(qǐng)條件：

請(qǐng)參照個(gè)人一手住房貸款申請(qǐng)條件。

準(zhǔn)備并提供資料：

請(qǐng)參照個(gè)人一手住房貸款準(zhǔn)備并提供資料。

貸款額度：

貸款額度最高可達(dá)到所購(gòu)商業(yè)用房市場(chǎng)價(jià)值的50%；商住兩用房最高可達(dá)到55%。

貸款期限：

貸款期限最長(zhǎng)10年，且貸款期限加上借款人實(shí)際年齡之和不超過(guò)70周歲。兩個(gè)（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小的確定貸款期限。

貸款利率：

按照中國(guó)人民銀行和四川農(nóng)信利率管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

還款方式：

個(gè)人一手商用房貸款根據(jù)貸款期限采用一次性還本付息、等額本息或等額本金還款法等。

服務(wù)渠道：

1.您可在四川農(nóng)信各農(nóng)商銀行合作的按揭樓盤(pán)售樓處向四川農(nóng)信客戶經(jīng)理提交貸款申請(qǐng)，也可選擇四川農(nóng)信經(jīng)辦行遞交貸款申請(qǐng)。

2.可通過(guò)四川農(nóng)信手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行等自助渠道進(jìn)行貸款申請(qǐng)。

操作指南：

請(qǐng)參照個(gè)人一手住房貸款操作指南，具體情況請(qǐng)咨詢四川農(nóng)信當(dāng)?shù)亟?jīng)辦行。

常見(jiàn)問(wèn)題：

個(gè)人一手商用房貸款月供金額較高，月收入不能滿足銀行要求怎么辦？

對(duì)于個(gè)人一手商用房貸款，四川農(nóng)信在計(jì)算您的收入時(shí)，不僅考慮您穩(wěn)定的收入來(lái)源，同時(shí)還會(huì)考慮您所購(gòu)商用房未來(lái)可能產(chǎn)生的租金收入，綜合考慮您的還貸能力。

責(zé)任聲明：

本頁(yè)面內(nèi)容僅供參考，具體業(yè)務(wù)辦理標(biāo)準(zhǔn)以四川農(nóng)信當(dāng)?shù)亟?jīng)辦行規(guī)定為準(zhǔn)。為節(jié)約您的時(shí)間，請(qǐng)?jiān)谵k理相關(guān)手續(xù)前詳細(xì)咨詢四川農(nóng)信當(dāng)?shù)亟?jīng)辦行。