☆產(chǎn)品簡述

個人一手商用房貸款是指四川農(nóng)信各行（社）向借款人發(fā)放的，用于購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法建造、銷（預）售商業(yè)用房的貸款。

☆ 適用對象

個人一手商用房貸款的借款人應是年齡在18（含）--65周歲（含）之間,具有完全民事行為能力，有良好的信用記錄和還款意愿的中國自然人及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人。

☆ 產(chǎn)品特色

1. 貸款用途廣--可以用于購買商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、辦公用房（寫字樓）、酒店和車位（庫）等。

2. 貸款手續(xù)便捷--個人一手商用房貸款的流程與個人一手住房貸款業(yè)務(wù)流程相同，可保證您方便快捷地獲得四川農(nóng)信個人一手商用房貸款。

3. 還款方式靈活--借款人可選擇委托扣款、柜面還款、四川農(nóng)信手機銀行、網(wǎng)上銀行或ATM機等自助渠道提前預約還款或自助還款。

4. 貸后服務(wù)便捷--為您提供便捷的貸款要素變更等服務(wù)。

☆ 申請條件

請參照個人一手住房貸款申請條件。

☆準備并提供資料

請參照個人一手住房貸款準備并提供資料。

☆ 貸款額度

　　貸款額度最高可達到所購商業(yè)用房市場價值的50%；商住兩用房最高可達到55%。

☆ 貸款期限

　　貸款期限最長10年，且貸款期限加上借款人實際年齡之和不超過65周歲。兩個（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小的確定貸款期限。

☆ 貸款利率

　　按照中國人民銀行和四川農(nóng)信利率管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

☆ 還款方式

　　借款人可選擇等額本息或等額本金還款法。

☆ 服務(wù)渠道

　　1.您可在四川農(nóng)信各行（社）合作的按揭樓盤售樓處向四川農(nóng)信客戶經(jīng)理提交貸款申請，也可選擇四川農(nóng)信經(jīng)辦行（社）遞交貸款申請。

2.可通過四川農(nóng)信手機銀行、網(wǎng)上銀行、微信銀行、ATM機等自助渠道進行貸款申請。

☆ 操作指南

請參照個人一手住房貸款操作指南，具體情況請咨詢四川農(nóng)信當?shù)亟?jīng)辦行（社）。

☆ 常見問題

　　個人一手商用房貸款月供金額較高，月收入不能滿足銀行要求怎么辦？

　　對于個人一手商用房貸款，四川農(nóng)信在計算您的收入時，不僅考慮您穩(wěn)定的收入來源，同時還會考慮您所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入，綜合考慮您的還貸能力。

☆ 責任聲明

　　本頁面內(nèi)容僅供參考，具體業(yè)務(wù)辦理標準以四川農(nóng)信當?shù)亟?jīng)辦行（社）規(guī)定為準。為節(jié)約您的時間，請在辦理相關(guān)手續(xù)前詳細咨詢四川農(nóng)信當?shù)匦校ㄉ纾?/p>